Équipe d’Architectes et Maîtres d’Œuvre
Nos architectes DPLG, architectes HMONP, architectes d’intérieur et maîtres d’œuvre regroupent toutes les compétences nécessaires pour vous offrir un service complet et personnalisé. Nous prenons en charge toutes les études architecturales et la gestion des travaux jusqu’à la livraison finale du projet.
Conception et Coordination
Nous concevons votre projet avec vous et gérons toutes les démarches ainsi que la coordination des intervenants (artisans, bureaux d’études, géomètre, assurances, huissier, etc.). Vous bénéficiez d’un seul interlocuteur tout au long du projet. Les travaux sont réalisés par des entreprises sous-traitantes soigneusement sélectionnées, avec lesquelles nous avons l’habitude de travailler. Cela nous permet de garantir les coûts et les délais d’exécution, évitant ainsi toute surprise.
Avantages pour les Clients Particuliers
Notre méthode de fonctionnement est particulièrement appréciée par les clients particuliers qui n’ont ni le temps ni les compétences pour gérer des travaux de rénovation. Elle permet de garantir des coûts et des délais précis, tout en simplifiant les contrats et les factures.
Notre mission en 3 étapes
I. Mission de Conseil
Vous envisagez d’acheter un appartement nécessitant des rénovations ou de réorganiser votre logement actuel. Avant de vous lancer, vous souhaitez un accompagnement pour définir les possibilités, les coûts, les délais et les démarches nécessaires.
Lors d’un rendez-vous sur place avec l’un de nos architectes, nous :
- Étudions les options d’aménagement selon les possibilités de l’espace et de votre programme.
- Réalisons un diagnostic général de l’état du bâti.
- Dessinons ensemble des solutions d’aménagement.
- Fournissons des informations sur les contraintes techniques (murs porteurs, combles, canalisations, etc.).
- Expliquons les démarches administratives (permis de construire, autorisation de copropriété, etc.).
- Estimons les coûts et délais des travaux.
- Formalisons ces informations sur des plans esquissés que vous conservez.
Cette mission dure environ 2 heures et se déroule sur les lieux du futur chantier. Elle est facturée 300 € TTC à Paris et 350 € TTC en première couronne, montant déductible des missions suivantes si vous poursuivez votre projet avec notre agence.
II. Études Préliminaires
Si vous souhaitez poursuivre après la mission de conseil, nous :
- Réalisons un relevé précis de l’existant et collectons les informations réglementaires et techniques.
- Réétudions les différentes possibilités d’aménagement et discutons de la meilleure solution.
- Établissons un devis complet intégrant tous les postes de dépenses (entreprises, bureaux d’études techniques, géomètre, assurance, huissier).
Nous proposons un contrat de construction clé en main, intégrant tous les intervenants, nous engageant sur l’exécution des travaux, leur coût et la date de livraison. Cette étape est sur devis en fonction de l’ampleur du projet.
III. Mission de Construction
Si vous acceptez les conditions du contrat, nous devenons votre interlocuteur unique pour la réalisation du projet. Nous :
- Établissons les documents nécessaires à la demande de permis de construire ou de déclaration de travaux.
- Assistons dans vos rapports avec l’administration.
- Détaillons les éléments de l’ouvrage par des plans, coupes et élévations, en précisant les matériaux et conditions de mise en œuvre.
- Intégrons les études techniques et coordonnons les ingénieurs.
- Sélectionnons et missionnons les entreprises intervenantes.
Nous dirigeons l’exécution des travaux, nous assurons du respect des normes, du planning et de la conformité des ouvrages. Nous contrôlons les commandes et livraisons, réglons les entreprises selon l’avancement des travaux, réceptionnons les ouvrages exécutés et nous assurons de la levée des éventuelles réserves avant de vous livrer le projet achevé.